Prix immobilier Lesquin
À Lesquin, des maisons se vendent à 2 938 € le mètre carré en médiane, et 99 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lesquin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 71 ventes sur douze mois, contre 28 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59343), sous son code postal 59810.
Lesquin, la commune
Lesquin s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 35 et 58 m d'altitude et comptait 9 600 habitants au recensement de 2023.
Lesquin (prononcé, [lekɛ̃]) est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
Une nécropole mérovingienne y a été découverte. Lechin est mentionné en 1066 dans l'acte de fondation du chapitre Saint-Pierre de Lille, que le comte de Flandre dota d'une résidence située dans le village. Avant la Révolution française, Lesquin était le siège de plusieurs seigneuries. La seigneurie principale de Lesquin est achetée au XVe siècle par Daniel Thieulaine, issu d'une famille de bourgeois de Lille.
À voir à Lesquin
- Église Saint-Barthélemy
D'après Wikidata et l'article « Lesquin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lesquin
Le marché de Lesquin en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lesquin vaut 2 938 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 518 €.
Les biens vendus à Lesquin font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 284 027 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lesquin
Ce que vaut chaque taille de bien à Lesquin
Typologie par typologie, Lesquin se lit ainsi, T3 à 3 535 €/m², T2 à 3 634 €/m².
Entre le T2 et le T3, 3 % séparent le mètre carré à Lesquin. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
71 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Lesquin, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Lesquin
Fixer un prix à Lesquin part de la médiane de 2 938 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 99 ventes par an, Lesquin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lesquin.
Se loger à Lesquin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLesquin face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 56 % en dessous et Lille 6 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lesquin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 184 000 € | 2 217 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 293 000 € | 3 084 €/m² | RUE ANNA GOMIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 493 000 € | 3 822 €/m² | RUE DES FERMES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 136 000 € | 2 305 €/m² | RUE PAUL DUBRULE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 181 000 € | 2 080 €/m² | RUE STORME |
| 10 décembre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 376 450 € | 2 057 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 208 500 € | 2 606 €/m² | RUE DE LA PETITE CHAPELLE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 €/m² | RUE GERARD PELISSON |
| 12 novembre 2025 | Maison | 24 m² | 2 | 140 975 € | 5 874 €/m² | SEN DES FILATIERS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 274 500 € | 3 307 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 352 590 € | 3 962 €/m² | RUE JACQUES SECRETIN |
| 29 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 212 500 € | 3 080 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 115 000 € | 3 382 €/m² | RUE DU LAC |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 268 500 € | 3 399 €/m² | RUE DES MEUNIERS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 287 000 € | 3 679 €/m² | RUE GERARD PELISSON |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 234 300 € | 3 661 €/m² | RUE DU LAC |
| 6 octobre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 289 000 € | 2 035 €/m² | RUE PIERRE BRIZON |
| 6 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 222 000 € | 2 775 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 154 620 € | 3 771 €/m² | RUE VINCENT VAN GOGH |
Questions fréquentes, immobilier Lesquin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lesquin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 938 € le mètre carré à Lesquin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 518 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lesquin ?
99 ventes ont été enregistrées à Lesquin sur douze mois, soit 28 appartements et 71 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lesquin ?
Le prix médian d’un T3 à Lesquin est de 3 535 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lesquin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lesquin ?
La maison moyenne vendue à Lesquin fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 284 027 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lesquin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 72 % des ventes enregistrées à Lesquin sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lesquin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026