Prix d'un maison à Lesquin
À Lesquin, le prix médian d'un maison est de 2 938 €/m², soit environ 284 986 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lesquin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 37 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 54 % en dessous. Lesquin mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 71 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Lesquin
Sur les ventes d'une maison à Lesquin, la moitié se sont conclues entre 207 550 € et 309 900 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 301 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 3 058 €/m² |
| 2024 | 58 | 2 912 €/m² |
| 2025 | 71 | 2 900 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 058 € à 2 900 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Lesquin s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 35 et 58 m d'altitude et comptait 9 600 habitants au recensement de 2023.
Lesquin (prononcé, [lekɛ̃]) est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lesquin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lesquin
Q1Quel est le prix d'une maison à Lesquin en 2026 ?
À Lesquin, le prix médian d'une maison est de 2 938 €/m², avec une fourchette de 2 320 € à 3 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Lesquin ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 225 040 € (1er quartile) à 334 262 € (3e quartile), autour de 284 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lesquin ?
Le prix médian d'une maison à Lesquin se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 518 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lesquin ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Lesquin sur les 12 derniers mois.