Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis
Au Cateau-Cambrésis, des maisons se vendent à 770 € le mètre carré en médiane, et 93 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Cateau-Cambrésis présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché du Cateau-Cambrésis est un marché de maisons, avec 87 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59136), sous son code postal 59360.
Le Cateau-Cambrésis, la commune
Le Cateau-Cambrésis s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 84 et 157 m d'altitude et comptait 6 764 habitants au recensement de 2023.
Le Cateau-Cambrésis est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La célébrité de la cité tient essentiellement aux traités du Cateau-Cambrésis qui y furent signés, en 1559, entre les souverains de France, d'Angleterre et d'Espagne et qui mirent fin à un demi-siècle de guerres. L'entreprise de filature et de tissage de la laine de Charles Seydoux, créée au XIXe siècle et fermée en 1981, participa à la notoriété de la commune; elle alla jusqu'à employer plusieurs milliers d'ouvriers.
Un peu d'histoire
Annoncée de loin par ses deux grands clochers, église et beffroi, la cité fut un carrefour historique important. En 2017, à l'occasion de fouille archéologique réalisée pour la construction d'un nouveau groupe scolaire, un site paléolithique remarquable fut découvert. 2300 artefacts (silex) y ont été découverts. L'équipe de l'INRAP qui a réalisé les fouilles a pu distinguer au moins trois occupations, vers, 112 000 - 90 000 ans et une plus ancienne vers 190 000/- 180 000 ans.
À voir au Cateau-Cambrésis
- L'hôtel de ville construit au milieu du XVIe siècle
- La brasserie-malterie Lefebvre-Scalabrino
- Le groupe scolaire Henri-Matisse
- Le Cateau Communal Cemetery
- Le Cateau Military Cemetery
D'après Wikidata et l'article « Le Cateau-Cambrésis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Cateau-Cambrésis
Ce que disent les ventes au Cateau-Cambrésis
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Cateau-Cambrésis vaut 770 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 981 €.
Les biens vendus au Cateau-Cambrésis font 92 mètres carrés en moyenne, soit environ 70 495 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Cateau-Cambrésis
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Mettre en vente au Cateau-Cambrésis
Fixer un prix au Cateau-Cambrésis part de la médiane de 770 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme du Cateau-Cambrésis, 93 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Cateau-Cambrésis.
Acheter au Cateau-Cambrésis
Aux prix du Cateau-Cambrésis s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Cateau-Cambrésis au prix médian des appartements, Dunkerque 115 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Cateau-Cambrésis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 16 000 € | 165 €/m² | RUE DES HAUTS FOSSES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 100 000 € | 752 €/m² | RUE THEOPHILE BOYER |
| 2 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 28 novembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 90 250 € | 1 920 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 23 550 € | 535 €/m² | RUE FONTAINE A GROS BOUILLONS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 85 000 € | 1 441 €/m² | RUE DES FUSILLES CIVILS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 85 000 € | 1 090 €/m² | AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO |
| 18 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 59 000 € | 808 €/m² | RUE LOUIS CARLIER |
| 17 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 47 000 € | 370 €/m² | AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO |
| 7 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 80 000 € | 930 €/m² | CHE DE MONTAY |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 27 000 € | 270 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 82 900 € | 964 €/m² | RUE DES HAUTS FOSSES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 49 000 € | 671 €/m² | RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 23 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 110 000 € | 1 447 €/m² | RUE ALBERT SCHWEITZER |
| 16 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 20 250 € | 244 €/m² | RUE GENTY |
| 10 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 25 000 € | 455 €/m² | RUE FAIDHERBE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 10 000 € | 103 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 40 000 € | 533 €/m² | IMP DES PEUPLIERS |
| 4 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 53 000 € | 546 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 3 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 66 500 € | 937 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Le Cateau-Cambrésis
Q1Quel est le prix au mètre carré au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian d’une maison est de 770 € le mètre carré au Cateau-Cambrésis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 981 €.
Q2Combien de biens se vendent au Cateau-Cambrésis ?
93 ventes ont été enregistrées au Cateau-Cambrésis sur douze mois, soit 6 appartements et 87 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Cateau-Cambrésis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Cateau-Cambrésis ?
La maison moyenne vendue au Cateau-Cambrésis fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 70 495 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Cateau-Cambrésis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées au Cateau-Cambrésis en douze mois, 94 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Cateau-Cambrésis avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026