Prix d'un maison au Cateau-Cambrésis
Au Cateau-Cambrésis, le prix médian d'un maison est de 770 €/m², soit environ 70 840 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Cateau-Cambrésis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 422 % au-dessus. Le Cateau-Cambrésis mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 87 des 93 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison au Cateau-Cambrésis
Sur les ventes d'une maison au Cateau-Cambrésis, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 86 875 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 345 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 780 €/m² |
| 2024 | 68 | 746 €/m² |
| 2025 | 87 | 758 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 780 € à 758 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Le Cateau-Cambrésis s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 84 et 157 m d'altitude et comptait 6 764 habitants au recensement de 2023.
Le Cateau-Cambrésis est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La célébrité de la cité tient essentiellement aux traités du Cateau-Cambrésis qui y furent signés, en 1559, entre les souverains de France, d'Angleterre et d'Espagne et qui mirent fin à un demi-siècle de guerres. L'entreprise de filature et de tissage de la laine de Charles Seydoux, créée au XIXe siècle et fermée en 1981, participa à la notoriété de la commune; elle alla jusqu'à employer plusieurs milliers d'ouvriers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cateau-Cambrésis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cateau-Cambrésis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 962 € | 858 € – 1 175 € | 58 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Cateau-Cambrésis
Q1Quel est le prix d'une maison au Cateau-Cambrésis en 2026 ?
Au Cateau-Cambrésis, le prix médian d'une maison est de 770 €/m², avec une fourchette de 509 € à 1 055 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² au Cateau-Cambrésis ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 46 828 € (1er quartile) à 97 060 € (3e quartile), autour de 70 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian d'une maison au Cateau-Cambrésis se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (981 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Cateau-Cambrésis ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type au Cateau-Cambrésis sur les 12 derniers mois.