Prix immobilier La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, la maison ressort à 993 € le mètre carré en médiane, avec 147 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Charité-sur-Loire vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Charité-sur-Loire, ce sont les maisons qui s’échangent : 130 en un an, pour 17 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à La Charité-sur-Loire varie de +27,2 %.
Dynamique du marché, La Charité-sur-Loire
Les prix réels à La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, une maison se négocie autour de 993 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 750 €.
Les biens vendus à La Charité-sur-Loire font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 88 825 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Charité-sur-Loire
Le prix par typologie à La Charité-sur-Loire
Par typologie à La Charité-sur-Loire : T4 à 665 €/m², T3 à 722 €/m², T2 à 1 192 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 9 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 130 ventes en un an, la maison domine le marché de La Charité-sur-Loire. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à La Charité-sur-Loire sur BRIVEO
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147 ventes annuelles : à La Charité-sur-Loire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à La Charité-sur-Loire sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Charité-sur-Loire
Aux prix de La Charité-sur-Loire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à La Charité-sur-Loire ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à La Charité-sur-Loire
D’une année sur l’autre, le prix médian à La Charité-sur-Loire varie de +27,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à La Charité-sur-Loire : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Imphy se situe 18 % en dessous et Varennes-Vauzelles 62 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier La Charité-sur-Loire
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian d’une maison est de 993 € le mètre carré à La Charité-sur-Loire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 750 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Charité-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +27,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Charité-sur-Loire ?
147 ventes ont été enregistrées à La Charité-sur-Loire sur douze mois : 17 appartements et 130 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian d’un T4 à La Charité-sur-Loire est de 665 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Charité-sur-Loire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Charité-sur-Loire ?
La maison moyenne vendue à La Charité-sur-Loire fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 825 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Charité-sur-Loire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 147 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026