Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 750 €/m², soit environ 47 250 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Charité-sur-Loire
Le prix médian, 750 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à La Charité-sur-Loire, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 132 €/m², environ 51 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Charité-sur-Loire
Sur les ventes d'un T3 à La Charité-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 43 375 € et 75 225 €, pour un prix médian de 51 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 898 €/m² |
| 2024 | 4 | 651 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 042 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Charité-sur-Loire s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 153 et 215 m d'altitude et comptait 4 705 habitants au recensement de 2023.
La Charité-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Charité-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Charité-sur-Loire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Charité-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Charité-sur-Loire en 2026 ?
À La Charité-sur-Loire, le prix médian d'un T3 est de 750 €/m², avec une fourchette de 679 € à 1 048 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à La Charité-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 42 777 € (1er quartile) à 66 024 € (3e quartile), autour de 47 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T3 à La Charité-sur-Loire se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (785 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Charité-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à La Charité-sur-Loire sur les 12 derniers mois.