Prix d'un maison à La Charité-sur-Loire
À La Charité-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 047 €/m², soit environ 91 089 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Charité-sur-Loire
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure La Charité-sur-Loire, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 79 % de l'activité locale, 57 des 72 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 45 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Charité-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à La Charité-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 128 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 541 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 66 | 1 040 €/m² |
| 2024 | 56 | 1 011 €/m² |
| 2025 | 57 | 1 060 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 040 € puis 1 060 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Charité-sur-Loire s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 153 et 215 m d'altitude et comptait 4 705 habitants au recensement de 2023.
La Charité-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Charité-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Charité-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à La Charité-sur-Loire en 2026 ?
À La Charité-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 047 €/m², avec une fourchette de 675 € à 1 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à La Charité-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 58 725 € (1er quartile) à 127 020 € (3e quartile), autour de 91 089 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à La Charité-sur-Loire se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (785 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Charité-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à La Charité-sur-Loire sur les 12 derniers mois.