Prix d'un maison à Imphy
À Imphy, le prix médian d'un maison est de 851 €/m², soit environ 67 229 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Imphy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 79 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 20 % en dessous. Imphy mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Imphy
Sur les ventes d'une maison à Imphy, la moitié se sont conclues entre 46 435 € et 85 000 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 676 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 794 €/m² |
| 2024 | 32 | 785 €/m² |
| 2025 | 28 | 967 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 794 € à 967 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Imphy s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 176 et 262 m d'altitude et comptait 3 182 habitants au recensement de 2023.
Imphy est une commune française, située dans le département de la Nièvre et de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Imphycois ou les Imphycoises. Elle est connue notamment pour ses aciéries renommées pour leurs aciers spéciaux qui ont servi notamment pour l'un des pieds de la tour Eiffel en 1889.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Imphy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Imphy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Imphy
Q1Quel est le prix d'une maison à Imphy en 2026 ?
À Imphy, le prix médian d'une maison est de 851 €/m², avec une fourchette de 603 € à 1 065 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Imphy ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 47 637 € (1er quartile) à 84 135 € (3e quartile), autour de 67 229 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Imphy ?
Le prix médian d'une maison à Imphy se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Imphy ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Imphy sur les 12 derniers mois.