Prix d'un maison à Decize
À Decize, le prix médian d'un maison est de 1 071 €/m², soit environ 94 248 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Decize
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 42 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 37 % en dessous. Les 64 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 96 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Decize, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Decize
Sur les ventes d'une maison à Decize, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 125 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 771 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 1 113 €/m² |
| 2024 | 49 | 958 €/m² |
| 2025 | 64 | 1 115 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 113 € puis 1 115 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Decize s'étend sur 48,2 km², s'étage entre 183 et 243 m d'altitude et comptait 4 932 habitants au recensement de 2023.
Decize est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Decize » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Decize
Q1Quel est le prix d'une maison à Decize en 2026 ?
À Decize, le prix médian d'une maison est de 1 071 €/m², avec une fourchette de 770 € à 1 475 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Decize ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 67 760 € (1er quartile) à 129 800 € (3e quartile), autour de 94 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Decize ?
Le prix médian d'une maison à Decize se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (772 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Decize ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Decize sur les 12 derniers mois.