Prix d'un maison à Cosne-Cours-sur-Loire
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 070 €/m², soit environ 97 370 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (156 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire
Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 156 des 181 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Cosne-Cours-sur-Loire, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 42 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 133 875 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 795 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 1 101 €/m² |
| 2024 | 141 | 1 037 €/m² |
| 2025 | 156 | 1 056 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 101 € à 1 056 €, soit −4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 156 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cosne-Cours-sur-Loire s'étend sur 53,3 km², s'étage entre 138 et 252 m d'altitude et comptait 9 733 habitants au recensement de 2023.
Cosne-Cours-sur-Loire ([kon kuʁ syʁ lwaʁ]), souvent abrégée en Cosne-sur-Loire ([kon syʁ lwaʁ]), du nom de l'ancienne commune, est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle résulte de la fusion au 1er janvier 1973 des communes de Cosne-sur-Loire et de Cours.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cosne-Cours-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cosne-Cours-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire en 2026 ?
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 070 €/m², avec une fourchette de 699 € à 1 470 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 63 609 € (1er quartile) à 133 770 € (3e quartile), autour de 97 370 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Cosne-Cours-sur-Loire est proche de la médiane des appartements de la ville (1 068 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cosne-Cours-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 156 ventes de ce type à Cosne-Cours-sur-Loire sur les 12 derniers mois.