Prix d'un maison à Fourchambault
À Fourchambault, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 104 842 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fourchambault
Des 4 types de biens mesurés à Fourchambault, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 68 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 29 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Fourchambault
Sur les ventes d'une maison à Fourchambault, la moitié se sont conclues entre 70 750 € et 140 500 €, pour un prix médian de 94 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 694 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 214 €/m² |
| 2024 | 22 | 845 €/m² |
| 2025 | 25 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 214 € à 1 250 €, soit +3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Fourchambault s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 162 et 181 m d'altitude et comptait 3 992 habitants au recensement de 2023.
Fourchambault est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Fourchambaultais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fourchambault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fourchambault
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fourchambault
Q1Quel est le prix d'une maison à Fourchambault en 2026 ?
À Fourchambault, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 800 € à 1 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Fourchambault ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 71 200 € (1er quartile) à 128 694 € (3e quartile), autour de 104 842 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fourchambault ?
Le prix médian d'une maison à Fourchambault se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (940 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fourchambault ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Fourchambault sur les 12 derniers mois.