Prix immobilier Fourchambault
À Fourchambault, la maison ressort à 1 178 € le mètre carré en médiane, avec 37 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Fourchambault vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Fourchambault est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 12 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58117), sous son code postal 58600.
Fourchambault, la commune
Fourchambault s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 162 et 181 m d'altitude et comptait 3 992 habitants au recensement de 2023.
Fourchambault est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Fourchambaultais.
Un peu d'histoire
La ville doit son origine à la création, en 1821, d'une usine métallurgique par Louis Boigues, son frère Guillaume et leur associé Jean-Georges Dufaud sur le site de Fourchambault. Prospérant grâce à ce dernier, l'entreprise deviendra la Société Boigues & Cie. Suivant l'installation de nombreux ouvriers, la commune de Fourchambault a officiellement été créée le 3 mai 1855. Dans le contexte social agité de la fin du Second Empire, une grève mobilise plus de 2 000 ouvriers de la métallurgie.
À voir à Fourchambault
- Aéroport de Nevers-Fourchambault
- Église Saint-Louis
- Église Saint-Gabriel
- Pont de Fourchambault - Givry
D'après Wikidata et l'article « Fourchambault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fourchambault
Les prix réels à Fourchambault
À Fourchambault, une maison se négocie autour de 1 178 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 940 €.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fourchambault tourne autour de 105 179 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fourchambault
Le prix par typologie à Fourchambault
Typologie par typologie, Fourchambault se lit ainsi, T3 à 833 €/m², T4 à 889 €/m², T2 à 992 €/m².
Avec 25 ventes en un an, la maison domine le marché de Fourchambault. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Fourchambault
Fixer un prix à Fourchambault part de la médiane de 1 178 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Fourchambault, 37 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Fourchambault sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Fourchambault
Aux prix de Fourchambault s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoFourchambault face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Fourchambault au prix médian des appartements, Imphy se situe 33 % en dessous et Varennes-Vauzelles 29 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Fourchambault
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 137 500 € | 1 786 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 50 000 € | 714 €/m² | RUE BOUCHACOURT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 60 000 € | 612 €/m² | QUAI DE LOIRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 105 000 € | 1 221 €/m² | RUE COMBEAU |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 135 000 € | 2 288 €/m² | RUE ROMAIN ROLLAND |
| 10 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU PARC |
| 30 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 €/m² | RUE MAURICE THOREZ |
| 17 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 77 000 € | 1 116 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 69 000 € | 920 €/m² | RUE BOUCHACOURT |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 120 000 € | 1 446 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 12 août 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 47 000 € | 940 €/m² | RUE CHAYET |
| 7 août 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 129 000 € | 1 843 €/m² | RUE DES FRERES FOURNIER |
| 31 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | CHE DU MAGNY |
| 18 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 €/m² | RUE DE L'USINE |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 70 000 € | 1 029 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 juin 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 82 000 € | 1 025 €/m² | RTE DE NEVERS |
| 18 juin 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 85 000 € | 934 €/m² | RUE DE COMMENTRY |
| 10 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 165 000 € | 1 269 €/m² | AV DES SPORTS |
| 2 juin 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 53 500 € | 1 163 €/m² | RUE DU PARC |
Questions fréquentes, immobilier Fourchambault
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fourchambault ?
Le prix médian d’une maison est de 1 178 € le mètre carré à Fourchambault, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 940 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fourchambault ?
37 ventes ont été enregistrées à Fourchambault sur douze mois, soit 12 appartements et 25 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Fourchambault ?
Le prix médian d’un T3 à Fourchambault est de 833 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fourchambault ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fourchambault ?
La maison moyenne vendue à Fourchambault fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 105 179 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fourchambault ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 68 % des ventes enregistrées à Fourchambault sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Fourchambault avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026