Prix d'un maison à Pougues-les-Eaux
À Pougues-les-Eaux, le prix médian d'un maison est de 1 310 €/m², soit environ 121 830 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pougues-les-Eaux
Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 16 % au-dessus, et Clamecy à 679 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pougues-les-Eaux
Sur les ventes d'une maison à Pougues-les-Eaux, la moitié se sont conclues entre 84 750 € et 156 825 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 954 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 230 €/m² |
| 2024 | 27 | 1 434 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 302 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 230 € à 1 302 €, soit +5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Pougues-les-Eaux s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 169 et 293 m d'altitude et comptait 2 401 habitants au recensement de 2023.
Pougues-les-Eaux est une commune française, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de Pougues-les-Eaux est labellisée Village étape depuis 2008.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pougues-les-Eaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pougues-les-Eaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pougues-les-Eaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Pougues-les-Eaux en 2026 ?
À Pougues-les-Eaux, le prix médian d'une maison est de 1 310 €/m², avec une fourchette de 910 € à 1 579 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Pougues-les-Eaux ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 84 630 € (1er quartile) à 146 847 € (3e quartile), autour de 121 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pougues-les-Eaux ?
Le prix médian d'une maison à Pougues-les-Eaux se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (922 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pougues-les-Eaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Pougues-les-Eaux sur les 12 derniers mois.