Prix d'un maison à Clamecy
À Clamecy, le prix médian d'un maison est de 679 €/m², soit environ 62 468 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Clamecy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 124 % au-dessus. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Clamecy
Sur les ventes d'une maison à Clamecy, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 88 000 €, pour un prix médian de 60 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 620 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 669 €/m² |
| 2024 | 34 | 752 €/m² |
| 2025 | 31 | 636 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 669 € à 636 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Clamecy s'étend sur 30,3 km², s'étage entre 142 et 281 m d'altitude et comptait 3 544 habitants au recensement de 2023.
Clamecy est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Clamecycois. Clamecy est le lieu de naissance de plusieurs personnalités, un prix Nobel de littérature, Romain Rolland; un grand navigateur, Alain Colas; un ministre du Redressement productif, Arnaud Montebourg.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clamecy (Nièvre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clamecy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Clamecy
Q1Quel est le prix d'une maison à Clamecy en 2026 ?
À Clamecy, le prix médian d'une maison est de 679 €/m², avec une fourchette de 450 € à 965 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Clamecy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 41 400 € (1er quartile) à 88 780 € (3e quartile), autour de 62 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Clamecy ?
Le prix médian d'une maison à Clamecy se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (640 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Clamecy ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Clamecy sur les 12 derniers mois.