Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Imphy
À Imphy, le prix médian d'un T3 est de 774 €/m², soit environ 42 570 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Imphy
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Imphy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 38 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 774 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 55 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 132 €/m², environ 46 % au-dessus, et La Charité-sur-Loire à 750 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Imphy
Sur les ventes d'un T3 à Imphy, la moitié se sont conclues entre 16 000 € et 44 000 €, pour un prix médian de 38 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 775 €/m² |
| 2024 | 2 | 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 293 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Imphy s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 176 et 262 m d'altitude et comptait 3 182 habitants au recensement de 2023.
Imphy est une commune française, située dans le département de la Nièvre et de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Imphycois ou les Imphycoises. Elle est connue notamment pour ses aciéries renommées pour leurs aciers spéciaux qui ont servi notamment pour l'un des pieds de la tour Eiffel en 1889.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Imphy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Imphy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Imphy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Imphy en 2026 ?
À Imphy, le prix médian d'un T3 est de 774 €/m², avec une fourchette de 293 € à 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Imphy ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 16 115 € (1er quartile) à 43 010 € (3e quartile), autour de 42 570 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Imphy ?
Le prix médian d'un T3 à Imphy se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Imphy ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Imphy sur les 12 derniers mois.