Prix immobilier La Bassée
À La Bassée, la maison ressort à 1 832 € le mètre carré en médiane, avec 87 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Bassée vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de La Bassée est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59051), sous son code postal 59480.
La Bassée, la commune
La Bassée s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 21 et 31 m d'altitude et comptait 6 650 habitants au recensement de 2023.
La Bassée est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Un peu d'histoire
La Bassée a connu comme beaucoup de localités du nord de la France une longue histoire mouvementée dont les origines, très anciennes, sont mal connues, si ce n'est à travers des hypothèses plus ou moins acceptables. Pline l'Ancien cite La Bassée dans ses écits sous le nom de Bassi ou Bassy qui est rattachée, avant l'arrivée des Romains, aux Atrébates. Il pourrait s'agir d'un site tribal constitutif des Atrébates. Après la conquête romaine, un oppidum rectangulaire protège le coeur de la ville.
À voir à La Bassée
- L'église Saint-Vaast
- Le monument en l'honneur de Louis-Léopold Boilly
D'après Wikidata et l'article « La Bassée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Bassée
Le marché de La Bassée en chiffres
À La Bassée, une maison se négocie autour de 1 832 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 019 €.
Les biens vendus à La Bassée font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 165 027 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Bassée
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Avec 87 ventes annuelles à La Bassée, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Aux prix de La Bassée s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Douai se situe 23 % en dessous et Lille 84 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Bassée
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 400 € | 2 149 €/m² | RUE DE TOURS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 €/m² | PL DES AUGUSTINS |
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 80 000 € | 889 €/m² | RUE DE TOURS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 179 650 € | 1 996 €/m² | RUE DE TOURS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 156 000 € | 1 950 €/m² | RUE D ESTAIRES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 199 m² | 8 | 232 000 € | 1 166 €/m² | PL DES AUGUSTINS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 283 415 € | 2 624 €/m² | CHE SAINT ROCH |
| 2 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 188 000 € | 1 279 €/m² | RUE MAURICE BOUCHERY |
| 2 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 136 070 € | 1 814 €/m² | RUE DE CANTELEU |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 2 | 112 500 € | 1 630 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 145 000 € | 1 933 €/m² | RUE D ESTAIRES |
| 13 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES FLEURS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 118 000 € | 1 283 €/m² | RUE DE LENS |
| 10 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 84 000 € | 1 313 €/m² | RUE DU BOIS SAINT MAUR |
| 27 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 214 900 € | 2 985 €/m² | PL DES AUGUSTINS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 156 000 € | 2 600 €/m² | RUE DES TROIS MAISONS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 196 500 € | 2 113 €/m² | RES AMBROISE PARE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 84 000 € | 1 050 €/m² | RUE DES LILAS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 243 500 € | 3 044 €/m² | RUE SUZANNE NOEL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 391 800 € | 2 946 €/m² | AV JULES VERNE |
Questions fréquentes, immobilier La Bassée
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Bassée ?
Le prix médian d’une maison est de 1 832 € le mètre carré à La Bassée, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 019 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Bassée ?
87 ventes ont été enregistrées à La Bassée sur douze mois, soit 11 appartements et 76 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Bassée ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Bassée ?
La maison moyenne vendue à La Bassée fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 165 027 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Bassée ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026