Prix d'un maison à La Bassée
À La Bassée, le prix médian d'un maison est de 1 832 €/m², soit environ 164 880 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Bassée
Des 2 types de biens mesurés à La Bassée, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 87 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 119 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Bassée
Sur les ventes d'une maison à La Bassée, la moitié se sont conclues entre 120 625 € et 202 600 €, pour un prix médian de 159 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 322 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 860 €/m² |
| 2024 | 73 | 1 772 €/m² |
| 2025 | 76 | 1 870 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 860 € puis 1 870 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Bassée s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 21 et 31 m d'altitude et comptait 6 650 habitants au recensement de 2023.
La Bassée est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bassée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bassée
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 089 € | 1 920 € – 2 419 € | 47 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Bassée
Q1Quel est le prix d'une maison à La Bassée en 2026 ?
À La Bassée, le prix médian d'une maison est de 1 832 €/m², avec une fourchette de 1 462 € à 2 239 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à La Bassée ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 131 580 € (1er quartile) à 201 510 € (3e quartile), autour de 164 880 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Bassée ?
Le prix médian d'une maison à La Bassée se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 019 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Bassée ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à La Bassée sur les 12 derniers mois.