Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Bassée
À La Bassée, le prix médian d'un T2 est de 2 089 €/m², soit environ 98 183 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Bassée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 79 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 15 % en dessous. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à La Bassée, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 089 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Bassée
Sur les ventes d'un T2 à La Bassée, la moitié se sont conclues entre 92 150 € et 112 500 €, pour un prix médian de 104 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 318 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 767 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 950 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Bassée s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 21 et 31 m d'altitude et comptait 6 650 habitants au recensement de 2023.
La Bassée est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Bassée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Bassée
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 832 € | 1 462 € – 2 239 € | 90 m² | 76 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Bassée
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Bassée en 2026 ?
À La Bassée, le prix médian d'un T2 est de 2 089 €/m², avec une fourchette de 1 920 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à La Bassée ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 90 240 € (1er quartile) à 113 693 € (3e quartile), autour de 98 183 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Bassée ?
Le prix médian d'un T2 à La Bassée se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 019 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Bassée ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Bassée sur les 12 derniers mois.