Prix immobilier Givors
Le prix médian d’un appartement à Givors s’établit à 1 753 € le mètre carré, et 153 ventes ont été publiées en un an.
À Givors, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Givors, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 101 ventes en un an pour 52 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,6 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69091), sous son code postal 69700.
Givors, la commune
Givors s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 145 et 373 m d'altitude et comptait 21 379 habitants au recensement de 2023.
Givors [ʒivɔʁ] est une commune française située sur la rive droite du Rhône dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Givors est habitée, dès le Ier siècle av. J.-C., par un peuple gaulois - les Atesui - qui fait partie du peuple des Ségusiaves. La région présente l'intérêt d'être riche de nombreuses mines de plomb. Au XIXe siècle, un lingot ou « saumon de plomb » est retrouvé lors de fouilles aux alentours de la ville de Bollène.
À voir à Givors
- Château de Manevieux
- Les « Étoiles » de Jean Renaudie
- L'église Saint-Nicolas de Givors
- L'église Notre-Dame à Givors Canal
- L'église Saint-Pancrace du XIIe siècle à Bans
D'après Wikidata et l'article « Givors » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Givors
Le marché de Givors en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Givors ressort à 1 753 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 611 €.
La moitié des ventes d’appartements à Givors se situe entre 1 429 € et 2 231 € le mètre carré.
Les biens vendus à Givors font 68 mètres carrés en moyenne, soit environ 119 461 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Givors
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 778 € | 1 595 € – 2 392 € | 40 m² | 8 |
| T2 | 1 750 € | 1 394 € – 2 302 € | 50 m² | 28 |
| T3 | 1 813 € | 1 429 € – 2 256 € | 70 m² | 38 |
| T4 | 1 761 € | 1 465 € – 2 052 € | 84 m² | 26 |
| T5+ | 1 667 € | 1 203 € – 1 806 € | 93 m² | 1 |
| Maison | 2 611 € | 2 098 € – 3 146 € | 90 m² | 52 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Givors
Le détail par taille de bien à Givors donne T3 à 1 813 €/m², T2 à 1 750 €/m², T4 à 1 761 €/m², studio à 1 778 €/m², T5+ à 1 667 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Givors, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Givors
Entre 1 429 € et 2 231 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Givors. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
153 transactions annuelles font de Givors un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Givors, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Givors
Lire la fourchette de 1 429 € à 2 231 € est le principal outil de l’acheteur à Givors. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Givors
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,6 %. C’est, en pratique, un marché stable. Un marché stable n’est pas un marché endormi, c’est un marché où le prix ne fait plus débat.
Le recul de cinq ans manque à Givors, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 3e Arrondissement 163 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Givors
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 144 000 € | 1 973 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 60 000 € | 1 176 €/m² | PL COLONEL FABIEN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 €/m² | CITE GABRIEL PERI |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 130 500 € | 1 740 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 €/m² | RUE JOSEPH LIAUTHAUD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 75 000 € | 1 210 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 77 400 € | 1 106 €/m² | RUE GISELE HALIMI |
| 15 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 249 100 € | 2 306 €/m² | RTE DE VARISSAN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 89 000 € | 2 342 €/m² | RUE PIERRE SEMARD |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 133 000 € | 1 956 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 9 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 385 000 € | 4 185 €/m² | CHE DE LA FORESTIERE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 229 000 € | 2 726 €/m² | QUAI GEORGES LEVY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 440 000 € | 6 377 €/m² | RUE HONORE PETETIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 154 900 € | 1 801 €/m² | QUAI ROSENBERG |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 158 000 € | 1 927 €/m² | RUE MARCEL CACHIN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 281 900 € | 2 349 €/m² | CHE DES BIESSES |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 77 000 € | 1 100 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 187 000 € | 2 493 €/m² | RUE BONNEFOND |
Questions fréquentes, immobilier Givors
Q1Quel est le prix au mètre carré à Givors ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 753 € le mètre carré à Givors, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 611 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Givors ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,6 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Givors ?
153 ventes ont été enregistrées à Givors sur douze mois, soit 101 appartements et 52 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Givors ?
Le prix médian d’un T3 à Givors est de 1 813 € le mètre carré, sur 38 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Givors ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Givors ?
L’appartement moyen vendu à Givors fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 461 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Givors ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Givors, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-0,6 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Givors, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Givors avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 153 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026