Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Givors
À Givors, le prix médian d'un T3 est de 1 813 €/m², soit environ 126 910 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Givors
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 199 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 813 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 153 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 38 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Givors, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Givors
Sur les ventes d'un T3 à Givors, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 164 000 €, pour un prix médian de 129 175 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 915 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 709 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 915 € à 1 750 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Givors s'étend sur 17,3 km², s'étage entre 145 et 373 m d'altitude et comptait 21 379 habitants au recensement de 2023.
Givors [ʒivɔʁ] est une commune française située sur la rive droite du Rhône dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Givors » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Givors
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Givors
Q1Quel est le prix d'un T3 à Givors en 2026 ?
À Givors, le prix médian d'un T3 est de 1 813 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 2 256 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Givors ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 100 030 € (1er quartile) à 157 920 € (3e quartile), autour de 126 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Givors ?
Le prix médian d'un T3 à Givors se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 753 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Givors ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Givors sur les 12 derniers mois.