Prix immobilier Forcalquier
À Forcalquier, des maisons se vendent à 2 774 € le mètre carré en médiane, et 136 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Forcalquier présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Forcalquier, ce sont les maisons qui s’échangent : 92 en un an, pour 44 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +8,3 %.
Dynamique du marché, Forcalquier
Le marché de Forcalquier en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Forcalquier vaut 2 774 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 158 €.
La maison moyenne vendue à Forcalquier fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 281 424 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Forcalquier
Le prix par typologie à Forcalquier
Le détail par taille de bien à Forcalquier donne : T3 à 2 125 €/m², studio à 2 339 €/m², T2 à 2 276 €/m², T4 à 2 169 €/m², T5+ à 1 719 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 36 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 92 ventes en un an, la maison domine le marché de Forcalquier. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Forcalquier sur BRIVEO
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Estimer mon bien à ForcalquierVendre son bien à Forcalquier
Fixer un prix à Forcalquier part de la médiane de 2 774 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 136 ventes par an, Forcalquier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Forcalquier.
Acheter à Forcalquier
Aux prix de Forcalquier s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Forcalquier ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Forcalquier
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +8,3 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Forcalquier : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sisteron se situe 32 % en dessous et Gréoux-les-Bains 39 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Forcalquier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Forcalquier ?
Le prix médian d’une maison est de 2 774 € le mètre carré à Forcalquier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 158 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Forcalquier ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +8,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Forcalquier ?
136 ventes ont été enregistrées à Forcalquier sur douze mois : 44 appartements et 92 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Forcalquier ?
Le prix médian d’un T3 à Forcalquier est de 2 125 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Forcalquier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Forcalquier ?
La maison moyenne vendue à Forcalquier fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 281 424 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Forcalquier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 136 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026