Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Forcalquier
À Forcalquier, le prix médian d'un T4 est de 2 186 €/m², soit environ 192 368 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Forcalquier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 3 449 €/m², environ 58 % au-dessus, et Seyne à 1 300 €/m², environ 41 % en dessous. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 80 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Forcalquier mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 88 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 2 186 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Forcalquier
Sur les ventes d'un T4 à Forcalquier, la moitié se sont conclues entre 161 750 € et 292 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 186 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 731 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 565 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Forcalquier s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 397 et 904 m d'altitude et comptait 5 222 habitants au recensement de 2023.
Forcalquier (en occitan provençal, Forcauquier ou Fourcauquié) est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée au XIe siècle, puis capitale d'un comté florissant de Provence, surnommée la « Cité comtale », elle est aujourd'hui chef-lieu d’arrondissement. Ses habitants sont appelés les Forcalquiérens et Forcalquiérennes.
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D'après Wikidata et l'article « Forcalquier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Forcalquier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Forcalquier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Forcalquier en 2026 ?
À Forcalquier, le prix médian d'un T4 est de 2 186 €/m², avec une fourchette de 1 525 € à 2 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Forcalquier ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 134 200 € (1er quartile) à 232 936 € (3e quartile), autour de 192 368 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Forcalquier ?
Le prix médian d'un T4 à Forcalquier est proche de la médiane des appartements de la ville (2 183 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Forcalquier ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Forcalquier sur les 12 derniers mois.