Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sisteron
À Sisteron, le prix médian d'un T4 est de 1 324 €/m², soit environ 103 272 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sisteron
La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 324 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Sisteron, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 3 449 €/m², environ 160 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sisteron
Sur les ventes d'un T4 à Sisteron, la moitié se sont conclues entre 96 900 € et 137 000 €, pour un prix médian de 106 450 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 939 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 277 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 324 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 939 € à 1 324 €, soit −31,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Sisteron s'étend sur 50,3 km², s'étage entre 448 et 1 145 m d'altitude et comptait 7 850 habitants au recensement de 2023.
Sisteron, en provençal Sisteroun selon la norme mistralienne et Sisteron selon la norme classique, est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale des Sogiontiques (Sogiontii), l’antique Segustero est, à partir de l’époque romaine et de la construction du pont sur la Durance, un point de passage stratégique. Un pont a pu d'ailleurs exister dès l'époque gauloise à cet endroit où la voie héracléenne rejoint le territoire des Voconces.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sisteron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sisteron
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sisteron en 2026 ?
À Sisteron, le prix médian d'un T4 est de 1 324 €/m², avec une fourchette de 1 149 € à 1 846 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Sisteron ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 89 622 € (1er quartile) à 143 988 € (3e quartile), autour de 103 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sisteron ?
Le prix médian d'un T4 à Sisteron se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 478 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sisteron ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Sisteron sur les 12 derniers mois.