Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sisteron
À Sisteron, le prix médian d'un T2 est de 1 459 €/m², soit environ 74 409 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sisteron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Uvernet-Fours ressort à 3 053 €/m², environ 109 % au-dessus. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 104 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Sisteron, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 459 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sisteron
Sur les ventes d'un T2 à Sisteron, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 91 375 €, pour un prix médian de 73 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 575 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 366 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 575 € à 1 366 €, soit −13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Sisteron s'étend sur 50,3 km², s'étage entre 448 et 1 145 m d'altitude et comptait 7 850 habitants au recensement de 2023.
Sisteron, en provençal Sisteroun selon la norme mistralienne et Sisteron selon la norme classique, est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale des Sogiontiques (Sogiontii), l’antique Segustero est, à partir de l’époque romaine et de la construction du pont sur la Durance, un point de passage stratégique. Un pont a pu d'ailleurs exister dès l'époque gauloise à cet endroit où la voie héracléenne rejoint le territoire des Voconces.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sisteron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sisteron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sisteron en 2026 ?
À Sisteron, le prix médian d'un T2 est de 1 459 €/m², avec une fourchette de 1 154 € à 1 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Sisteron ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 58 854 € (1er quartile) à 85 425 € (3e quartile), autour de 74 409 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sisteron ?
Le prix médian d'un T2 à Sisteron se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 478 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sisteron ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Sisteron sur les 12 derniers mois.