Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Forcalquier
À Forcalquier, le prix médian d'un T2 est de 2 306 €/m², soit environ 96 852 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Forcalquier
La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². Le prix médian, 2 306 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Forcalquier mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Uvernet-Fours ressort à 3 053 €/m², environ 32 % au-dessus, et Sisteron à 1 459 €/m², environ 37 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Forcalquier
Sur les ventes d'un T2 à Forcalquier, la moitié se sont conclues entre 81 250 € et 117 500 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 306 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 636 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 255 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Forcalquier s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 397 et 904 m d'altitude et comptait 5 222 habitants au recensement de 2023.
Forcalquier (en occitan provençal, Forcauquier ou Fourcauquié) est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée au XIe siècle, puis capitale d'un comté florissant de Provence, surnommée la « Cité comtale », elle est aujourd'hui chef-lieu d’arrondissement. Ses habitants sont appelés les Forcalquiérens et Forcalquiérennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Forcalquier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Forcalquier
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Forcalquier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Forcalquier en 2026 ?
À Forcalquier, le prix médian d'un T2 est de 2 306 €/m², avec une fourchette de 1 831 € à 3 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Forcalquier ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 76 902 € (1er quartile) à 126 000 € (3e quartile), autour de 96 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Forcalquier ?
Le prix médian d'un T2 à Forcalquier se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 183 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Forcalquier ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Forcalquier sur les 12 derniers mois.