Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gréoux-les-Bains
À Gréoux-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 3 000 €/m², soit environ 117 000 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gréoux-les-Bains
La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². À 3 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 35 des 151 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Gréoux-les-Bains, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Uvernet-Fours ressort à 3 053 €/m², environ 2 % au-dessus, et Sisteron à 1 459 €/m², environ 51 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Gréoux-les-Bains
Sur les ventes d'un T2 à Gréoux-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 93 250 € et 132 640 €, pour un prix médian de 111 730 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 883 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 35 | 3 215 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 883 € à 3 215 €, soit +11,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gréoux-les-Bains s'étend sur 69,5 km², s'étage entre 268 et 571 m d'altitude et comptait 3 084 habitants au recensement de 2023.
Gréoux-les-Bains est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Gryséliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gréoux-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gréoux-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gréoux-les-Bains en 2026 ?
À Gréoux-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 442 € à 3 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Gréoux-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 95 238 € (1er quartile) à 133 770 € (3e quartile), autour de 117 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian d'un T2 à Gréoux-les-Bains est proche de la médiane des appartements de la ville (2 999 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gréoux-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Gréoux-les-Bains sur les 12 derniers mois.