Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Gréoux-les-Bains
À Gréoux-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 2 548 €/m², soit environ 160 524 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Gréoux-les-Bains
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Gréoux-les-Bains, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 151 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 548 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 88 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 44 % au-dessus, et Digne-les-Bains à 1 613 €/m², environ 37 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Gréoux-les-Bains
Sur les ventes d'un T3 à Gréoux-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 116 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 863 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 578 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 272 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Gréoux-les-Bains s'étend sur 69,5 km², s'étage entre 268 et 571 m d'altitude et comptait 3 084 habitants au recensement de 2023.
Gréoux-les-Bains est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Gryséliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gréoux-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gréoux-les-Bains
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Gréoux-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T3 à Gréoux-les-Bains en 2026 ?
À Gréoux-les-Bains, le prix médian d'un T3 est de 2 548 €/m², avec une fourchette de 1 928 € à 2 864 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Gréoux-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 121 464 € (1er quartile) à 180 432 € (3e quartile), autour de 160 524 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Gréoux-les-Bains ?
Le prix médian d'un T3 à Gréoux-les-Bains se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 999 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Gréoux-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Gréoux-les-Bains sur les 12 derniers mois.