Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Manosque
À Manosque, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², soit environ 114 597 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Manosque
Manosque mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 87 des 360 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 819 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 102 % au-dessus, et Digne-les-Bains à 1 613 €/m², environ 11 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Manosque
Sur les ventes d'un T3 à Manosque, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 1 851 €/m² |
| 2024 | 75 | 1 759 €/m² |
| 2025 | 87 | 1 891 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 851 € à 1 891 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Manosque s'étend sur 56,7 km², s'étage entre 279 et 730 m d'altitude et comptait 22 718 habitants au recensement de 2023.
Manosque est une commune française, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Manosque s'appellent les Manosquins. Manosque est la ville la plus peuplée du département avec 22 926 habitants en 2021.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Manosque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Manosque
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Manosque
Q1Quel est le prix d'un T3 à Manosque en 2026 ?
À Manosque, le prix médian d'un T3 est de 1 819 €/m², avec une fourchette de 1 352 € à 2 378 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Manosque ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 85 176 € (1er quartile) à 149 814 € (3e quartile), autour de 114 597 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Manosque ?
Le prix médian d'un T3 à Manosque se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 754 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Manosque ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à Manosque sur les 12 derniers mois.