Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Barcelonnette
À Barcelonnette, le prix médian d'un T3 est de 2 436 €/m², soit environ 138 852 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Barcelonnette
La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 436 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 17 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Barcelonnette, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 51 % au-dessus, et Digne-les-Bains à 1 613 €/m², environ 34 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Barcelonnette
Sur les ventes d'un T3 à Barcelonnette, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 171 675 €, pour un prix médian de 139 958 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 145 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 254 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 145 € à 2 455 €, soit −21,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Barcelonnette s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 1 115 et 2 680 m d'altitude et comptait 2 518 habitants au recensement de 2023.
Barcelonnette (prononcé [baʁ.sə.lɔ.ˈnɛt̪]) est une commune française, sous-préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Barcelonnets, les Barcelonnettes, ou les Barcelonnettais. Barcelonnette est une commune de montagne, entièrement située à plus de 1 100 m d'altitude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barcelonnette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barcelonnette
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Barcelonnette
Q1Quel est le prix d'un T3 à Barcelonnette en 2026 ?
À Barcelonnette, le prix médian d'un T3 est de 2 436 €/m², avec une fourchette de 1 879 € à 3 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Barcelonnette ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 107 103 € (1er quartile) à 172 368 € (3e quartile), autour de 138 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Barcelonnette ?
Le prix médian d'un T3 à Barcelonnette est proche de la médiane des appartements de la ville (2 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Barcelonnette ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Barcelonnette sur les 12 derniers mois.