Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Forcalquier
À Forcalquier, le prix médian d'un T3 est de 2 142 €/m², soit environ 160 650 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Forcalquier
Des 6 types de biens mesurés à Forcalquier, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 11 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 142 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Uvernet-Fours ressort à 3 673 €/m², environ 71 % au-dessus, et Seyne à 1 261 €/m², environ 41 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Forcalquier
Sur les ventes d'un T3 à Forcalquier, la moitié se sont conclues entre 121 125 € et 178 050 €, pour un prix médian de 147 775 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 536 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 931 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 904 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 536 € à 1 904 €, soit −24,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Forcalquier s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 397 et 904 m d'altitude et comptait 5 222 habitants au recensement de 2023.
Forcalquier (en occitan provençal, Forcauquier ou Fourcauquié) est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée au XIe siècle, puis capitale d'un comté florissant de Provence, surnommée la « Cité comtale », elle est aujourd'hui chef-lieu d’arrondissement. Ses habitants sont appelés les Forcalquiérens et Forcalquiérennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Forcalquier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Forcalquier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Forcalquier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Forcalquier en 2026 ?
À Forcalquier, le prix médian d'un T3 est de 2 142 €/m², avec une fourchette de 1 598 € à 2 606 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Forcalquier ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 119 850 € (1er quartile) à 195 450 € (3e quartile), autour de 160 650 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Forcalquier ?
Le prix médian d'un T3 à Forcalquier se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 183 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Forcalquier ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Forcalquier sur les 12 derniers mois.