Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Forcalquier
À Forcalquier, le prix médian d'un T5+ est de 1 544 €/m², soit environ 138 960 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Forcalquier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 2 174 €/m², environ 41 % au-dessus, et Sisteron à 1 291 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 6 types de biens mesurés à Forcalquier, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 90 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 1 544 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Forcalquier
Sur les ventes d'un T5+ à Forcalquier, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 275 000 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 80 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 265 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 706 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Forcalquier s'étend sur 42,8 km², s'étage entre 397 et 904 m d'altitude et comptait 5 222 habitants au recensement de 2023.
Forcalquier (en occitan provençal, Forcauquier ou Fourcauquié) est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée au XIe siècle, puis capitale d'un comté florissant de Provence, surnommée la « Cité comtale », elle est aujourd'hui chef-lieu d’arrondissement. Ses habitants sont appelés les Forcalquiérens et Forcalquiérennes.
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D'après Wikidata et l'article « Forcalquier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Forcalquier
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Forcalquier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Forcalquier en 2026 ?
À Forcalquier, le prix médian d'un T5+ est de 1 544 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 2 149 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 90 m² à Forcalquier ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 112 500 € (1er quartile) à 193 410 € (3e quartile), autour de 138 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Forcalquier ?
Le prix médian d'un T5+ à Forcalquier se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 183 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Forcalquier ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Forcalquier sur les 12 derniers mois.