Prix immobilier Uvernet-Fours
À Uvernet-Fours, l’appartement ressort à 2 707 € le mètre carré en médiane, avec 123 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Uvernet-Fours vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 119 ventes sur douze mois, contre 4 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Uvernet-Fours varie de -1,5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 04226), sous son code postal 04400.
Uvernet-Fours, la commune
Uvernet-Fours s'étend sur 135,4 km², s'étage entre 1 093 et 3 040 m d'altitude et comptait 499 habitants au recensement de 2023.
Uvernet-Fours est une commune française, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, près de la vallée de l'Ubaye. Elle a été constituée en 1973 par fusion des anciennes communes d'Uvernet et de Fours. Le nom de ses habitants est fournaisien.
Un peu d'histoire
Un couvent d’ordre mendiant était implanté à Uvernet. Avant la Révolution, les villages d'Uvernet et de Fours étaient administrativement sous la dépendance de Barcelonnette. La paroisse Saint-Jean-Baptiste des Agneliers est créée par détachement de celle de Saint-Pons en 1652, ainsi que celle d’Uvernet en 1698. Au XVIIIe siècle, une petite industrie de filature de la soie se développe.
À voir à Uvernet-Fours
- L’église paroissiale Saint-André
- Statue du Loup à Pra-Loup par Corson
- col de la Cayolle
- le grand pont de la Cayolle
- L’église paroissiale Saint-Jean-Baptiste à Molanès
D'après Wikidata et l'article « Uvernet-Fours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Uvernet-Fours
Les prix réels à Uvernet-Fours
À Uvernet-Fours, un appartement se négocie autour de 2 707 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 941 € le mètre carré.
Entre 2 207 € et 3 466 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Uvernet-Fours.
L’appartement moyen vendu à Uvernet-Fours fait 34 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 858 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Uvernet-Fours
studio, T2, T3, T4, le détail à Uvernet-Fours
Le détail par taille de bien à Uvernet-Fours donne studio à 2 660 €/m², T2 à 3 053 €/m², T3 à 3 673 €/m², T4 à 2 325 €/m².
L’écart entre le T3 et le studio atteint 38 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Le studio est ce qui s’échange le plus à Uvernet-Fours, avec 72 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Uvernet-Fours sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Uvernet-Fours
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Uvernet-Fours pour le moment.
Mettre en vente à Uvernet-Fours
Fixer un prix à Uvernet-Fours commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 207 € à 3 466 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 123 ventes par an, Uvernet-Fours est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Uvernet-Fours sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Uvernet-Fours
Avant de juger un prix à Uvernet-Fours, situez-le entre 2 207 € et 3 466 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Uvernet-Fours ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Vous êtes agent immobilier à Uvernet-Fours ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoComment le marché d’Uvernet-Fours évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Uvernet-Fours varie de -1,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Uvernet-Fours, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Uvernet-Fours au prix médian des appartements, Sisteron se situe 45 % en dessous et Gréoux-les-Bains 11 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Uvernet-Fours
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 220 000 € | 4 783 €/m² | RES LE CHENONCEAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 52 890 € | 2 404 €/m² | RES LE SIGNAL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 72 000 € | 3 000 €/m² | RES L ARRIBAU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 305 000 € | 5 446 €/m² | RES VOILE DES NEIGES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 62 000 € | 2 296 €/m² | RES LE CHANTECLERC |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 91 800 € | 3 672 €/m² | RES LE CHAUMONT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 126 500 € | 2 300 €/m² | RES VAL SOLEIL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 192 500 € | 4 477 €/m² | RES LES MELEZES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 64 000 € | 2 667 €/m² | RES L ARRIBAU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 73 900 € | 2 239 €/m² | RES LE TORRENT |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 206 880 € | 2 586 €/m² | RES LES CHANTERELLES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 38 725 € | 1 291 €/m² | RES LA BERANGERE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 40 000 € | 1 481 €/m² | RES LE CHANTECLERC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 65 550 € | 2 428 €/m² | RES LE CHANTECLERC |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 49 500 € | 1 597 €/m² | RES LA BERANGERE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 107 500 € | 3 468 €/m² | RES LE CHEVERNY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 74 500 € | 3 921 €/m² | RES VOILE DES NEIGES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 13 000 € | 406 €/m² | RES LA TOVIERE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 29 000 € | 1 706 €/m² | RES LA SAPINIERE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 291 300 € | 5 022 €/m² | RES LE PORTILLO |
Questions fréquentes, immobilier Uvernet-Fours
Q1Quel est le prix au mètre carré à Uvernet-Fours ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 707 € le mètre carré à Uvernet-Fours, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 941 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uvernet-Fours ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -1,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Uvernet-Fours ?
123 ventes ont été enregistrées à Uvernet-Fours sur douze mois, soit 119 appartements et 4 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Uvernet-Fours ?
Le prix médian d’un studio à Uvernet-Fours est de 2 660 € le mètre carré, sur 72 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Uvernet-Fours ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Uvernet-Fours ?
L’appartement moyen vendu à Uvernet-Fours fait 34 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 91 858 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Uvernet-Fours ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Uvernet-Fours ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Uvernet-Fours est en baisse de 1,5 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Uvernet-Fours en douze mois, 97 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Uvernet-Fours avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 123 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026