Prix immobilier Digne-les-Bains
Le prix médian d’un appartement à Digne-les-Bains s’établit à 1 629 € le mètre carré, et 265 ventes ont été publiées en un an.
À Digne-les-Bains, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Digne-les-Bains est d’abord collectif, avec 196 appartements vendus en douze mois contre 69 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 04070), sous son code postal 04000.
Digne-les-Bains, la commune
Digne-les-Bains s'étend sur 117,1 km², s'étage entre 524 et 1 731 m d'altitude et comptait 17 979 habitants au recensement de 2023.
Digne-les-Bains ([diɲ(ə) le bɛ̃]) est une ville française, chef-lieu et deuxième ville la plus peuplée du département des Alpes-de-Haute-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom de ses habitants est Dignois.
Un peu d'histoire
La présence de trois rivières (la Bléone, le Mardaric et les Eaux-Chaudes) en a fait un endroit idéal pour l'implantation humaine. Avant la conquête romaine, elle est la capitale des Bodiontici (ou Brodiontii) dont le nom est retrouvé sur le trophée des Alpes à La Turbie. La ville devient ensuite une cité romaine nommée Dinia au Ier siècle, puis Digna en 780, et appréciée pour ses eaux thermales. On retrouve quelques établissements ruraux tout autour de la ville, comme aux Hôtelleries de Gaubert (sud-est de la ville), où le bâtiment fouillé est occupé du début du Ier siècle à la fin du IVe siècle.
À voir à Digne-les-Bains
- Cathédrale Notre-Dame-du-Bourg
- Vestiges des fortifications
- Cathédrale Saint-Jérôme
- Hôtel Thoron de la Robine
- La chapelle Saint-Vincent appartenait à une abbaye ou un prieuré
D'après Wikidata et l'article « Digne-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Digne-les-Bains
Les prix réels à Digne-les-Bains
La médiane des ventes des appartements de Digne-les-Bains ressort à 1 629 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 358 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Digne-les-Bains se situe entre 1 214 € et 2 037 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu à Digne-les-Bains fait 53 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 265 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Digne-les-Bains
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 641 € | 1 258 € – 1 966 € | 29 m² | 38 |
| T2 | 1 680 € | 1 246 € – 2 135 € | 40 m² | 64 |
| T3 | 1 613 € | 1 204 € – 2 059 € | 65 m² | 49 |
| T4 | 1 563 € | 1 198 € – 1 987 € | 77 m² | 38 |
| T5+ | 1 368 € | 1 058 € – 1 634 € | 86 m² | 7 |
| Maison | 2 358 € | 1 717 € – 2 851 € | 105 m² | 69 |
T2, T3, studio, T4, T5+, le détail à Digne-les-Bains
Typologie par typologie, Digne-les-Bains se lit ainsi, T2 à 1 680 €/m², T3 à 1 613 €/m², studio à 1 641 €/m², T4 à 1 563 €/m², T5+ à 1 368 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 23 % séparent le mètre carré à Digne-les-Bains. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
69 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Digne-les-Bains, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Digne-les-Bains
Entre 1 214 € et 2 037 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Digne-les-Bains. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
La densité du marché de Digne-les-Bains, 265 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Digne-les-Bains, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Digne-les-Bains
Lire la fourchette de 1 214 € à 2 037 € est le principal outil de l’acheteur à Digne-les-Bains. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Aux prix de Digne-les-Bains s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Digne-les-Bains
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -3,8 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Digne-les-Bains, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Digne-les-Bains au prix médian des appartements, Seyne se situe 15 % en dessous et Gréoux-les-Bains 84 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Digne-les-Bains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE ANDRE HONNORAT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 50 000 € | 1 724 €/m² | RUE PRETE A PARTIR |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 177 900 € | 2 281 €/m² | ALL DES FONTAINIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 57 500 € | 1 855 €/m² | CHE DES AUGIERS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 74 500 € | 1 461 €/m² | RUE PIED DE VILLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 320 000 € | 4 211 €/m² | CHE DE LA VERDOLINE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 218 800 € | 2 124 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 72 139 € | 2 327 €/m² | RES LE VALLON DES SOURCES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 62 400 € | 975 €/m² | RUE LEON MARIAUD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 3 | 90 000 € | 3 000 €/m² | AV DES ARCHES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 200 000 € | 1 399 €/m² | RUE DES TAMARIS |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 20 000 € | 714 €/m² | RUE DE LA CURATERIE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 180 000 € | 1 957 €/m² | CHE DES AUGIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 €/m² | RUE DE LA PLATRIERE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 169 770 € | 1 974 €/m² | BD SAINT JEAN CHRYSOSTOME |
| 28 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 100 000 € | 1 563 €/m² | CHE DES GRAVAS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 124 900 € | 1 735 €/m² | AV DE SAINT VERAN |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 74 920 € | 2 417 €/m² | RES LE VALLON DES SOURCES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE DU VALLON DE FARINE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 51 320 € | 2 444 €/m² | RUE PRETE A PARTIR |
Questions fréquentes, immobilier Digne-les-Bains
Q1Quel est le prix au mètre carré à Digne-les-Bains ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 629 € le mètre carré à Digne-les-Bains, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 358 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Digne-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Digne-les-Bains ?
265 ventes ont été enregistrées à Digne-les-Bains sur douze mois, soit 196 appartements et 69 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Digne-les-Bains ?
Le prix médian d’un T2 à Digne-les-Bains est de 1 680 € le mètre carré, sur 64 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Digne-les-Bains ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Digne-les-Bains ?
L’appartement moyen vendu à Digne-les-Bains fait 53 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 265 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Digne-les-Bains ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Digne-les-Bains, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 3,8 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Digne-les-Bains en douze mois, 74 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Digne-les-Bains avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 265 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026