Prix immobilier Seyne
Le prix médian d’un appartement à Seyne s’établit à 1 812 € le mètre carré, et 107 ventes ont été publiées en un an.
À Seyne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 62 ventes sur douze mois, contre 45 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +6,7 %.
Dynamique du marché, Seyne
Ce que disent les ventes à Seyne
La médiane des ventes des appartements de Seyne ressort à 1 812 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 2 211 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Seyne se situe entre 1 397 € et 2 286 € le mètre carré.
Les biens vendus à Seyne font 38 mètres carrés en moyenne, soit environ 69 014 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Seyne
studio, T2, T3, T4, le détail à Seyne
Le détail par taille de bien à Seyne donne : studio à 1 952 €/m², T2 à 1 815 €/m², T3 à 1 381 €/m², T4 à 1 498 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Seyne, avec 45 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Seyne sur BRIVEO
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La médiane ne suffit pas à Seyne : c’est la fourchette de 1 397 € à 2 286 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 107 ventes par an, Seyne est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Seyne, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Seyne
Lire la fourchette de 1 397 € à 2 286 € est le principal outil de l’acheteur à Seyne. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Seyne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Seyne monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +6,7 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Seyne : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Seyne au prix médian des appartements, Sisteron se situe 19 % en dessous et Gréoux-les-Bains 65 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Seyne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Seyne ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 812 € le mètre carré à Seyne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 211 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyne ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +6,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Seyne ?
107 ventes ont été enregistrées à Seyne sur douze mois : 62 appartements et 45 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Seyne ?
Le prix médian d’un studio à Seyne est de 1 952 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Seyne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Seyne ?
L’appartement moyen vendu à Seyne fait 38 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 69 014 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Seyne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 107 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026