Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sisteron
À Sisteron, le prix médian d'un T5+ est de 1 291 €/m², soit environ 120 063 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sisteron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Allos ressort à 2 174 €/m², environ 68 % au-dessus. La surface moyenne des T5+ vendus, 93 m², est environ 41 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 1 291 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 4 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sisteron mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sisteron
Sur les ventes d'un T5+ à Sisteron, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 127 000 €, pour un prix médian de 118 137 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 314 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 036 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 299 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Sisteron s'étend sur 50,3 km², s'étage entre 448 et 1 145 m d'altitude et comptait 7 850 habitants au recensement de 2023.
Sisteron, en provençal Sisteroun selon la norme mistralienne et Sisteron selon la norme classique, est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Capitale des Sogiontiques (Sogiontii), l’antique Segustero est, à partir de l’époque romaine et de la construction du pont sur la Durance, un point de passage stratégique. Un pont a pu d'ailleurs exister dès l'époque gauloise à cet endroit où la voie héracléenne rejoint le territoire des Voconces.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sisteron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sisteron
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sisteron en 2026 ?
À Sisteron, le prix médian d'un T5+ est de 1 291 €/m², avec une fourchette de 1 183 € à 1 344 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 93 m² à Sisteron ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 110 019 € (1er quartile) à 124 992 € (3e quartile), autour de 120 063 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sisteron ?
Le prix médian d'un T5+ à Sisteron se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 478 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sisteron ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sisteron sur les 12 derniers mois.