Prix immobilier Jausiers
Le prix médian d’un appartement à Jausiers s’établit à 1 966 € le mètre carré, et 35 ventes ont été publiées en un an.
À Jausiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 22 ventes sur douze mois, contre 13 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -8,2 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 04096), sous son code postal 04850.
Jausiers, la commune
Jausiers s'étend sur 107,7 km², s'étage entre 1 195 et 3 027 m d'altitude et comptait 1 146 habitants au recensement de 2023.
Jausiers est une commune française située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve dans la vallée de l'Ubaye. Ses habitants sont appelés les Jausiérois.
Un peu d'histoire
Des traces d’occupation de l’âge du fer (sépultures) ont été retrouvées au XIXe siècle. Dans l’Antiquité tardive, Jausiers fait partie de la vallis Moccensis, d’après le nom de la famille romaine des Moccii, qui devait posséder des domaines importants dans les vallées., elle dépend, sur le plan religieux, de l’archevêché de Turin. Le nom évolue ensuite en vallis Muscio (XIIe siècle), vallium Mucii (XIIIe siècle), puis au XIVe siècle, en Vallis Montii, c’est-à-dire le Val-des-Monts, district de la vallée de Barcelonnette qui a existé jusqu’au XVIIIe siècle. Le fief dépend des comtes de Provence jusqu’en 1388, avant de passer aux comtes de Savoie jusqu’en 1713 (traité d'Utrecht).
D'après Wikidata et l'article « Jausiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jausiers
Les prix réels à Jausiers
La médiane des ventes des appartements de Jausiers ressort à 1 966 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 846 €.
La moitié des ventes d’appartements à Jausiers se situe entre 1 670 € et 2 346 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Avec 48 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Jausiers tourne autour de 93 570 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Jausiers
Ce que vaut chaque taille de bien à Jausiers
Le détail par taille de bien à Jausiers donne studio à 2 222 €/m², T3 à 1 828 €/m², T2 à 2 053 €/m².
Entre le studio et le T3, 22 % séparent le mètre carré à Jausiers. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
13 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Jausiers, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Jausiers
Entre 1 670 € et 2 346 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Jausiers. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 35 ventes par an, Jausiers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Jausiers, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Jausiers
À Jausiers, la fourchette 1 670 € à 2 346 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoJausiers monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -8,2 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse, car il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Jausiers, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sisteron se situe 25 % en dessous et Gréoux-les-Bains 53 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Jausiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 50 890 € | 2 213 €/m² | RTE DE MAZAGRAND |
| 19 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 100 000 € | 1 613 €/m² | RUE JAMES |
| 29 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 123 900 € | 2 294 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 427 300 € | 4 856 €/m² | IMP DU FOUR |
| 8 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 89 000 € | 1 589 €/m² | MTE DU CHATEAU DES MAGNANS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 177 m² | 5 | 175 000 € | 989 €/m² | RTE DES SANIERES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 67 000 € | 2 481 €/m² | RTE DE MAZAGRAND |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 89 400 € | 1 596 €/m² | MTE DU CHATEAU DES MAGNANS |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 96 250 € | 2 139 €/m² | MTE DE CHANENC |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 126 830 € | 1 838 €/m² | MAZAGRAND |
| 24 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 300 000 € | 4 286 €/m² | IMP DU ROCHER |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 178 500 € | 2 879 €/m² | MTE DE CHANENC |
| 16 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 370 000 € | 2 913 €/m² | IMP DES BUISSONNAILLES |
| 29 août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 365 520 € | 3 323 €/m² | IMP D ABRIES |
| 27 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 212 200 € | 2 653 €/m² | MAZAGRAND |
| 25 août 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 €/m² | MTE DU CHATEAU DES MAGNANS |
| 18 août 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 28 250 € | 831 €/m² | MAZAGRAND |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 57 500 € | 2 130 €/m² | MTE DU CHATEAU DES MAGNANS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 333 500 € | 3 176 €/m² | IMP DES CLAPIERES |
| 26 juin 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 260 000 € | 2 653 €/m² | CHE DU POUAIRE |
Questions fréquentes, immobilier Jausiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jausiers ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 966 € le mètre carré à Jausiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 846 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jausiers ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -8,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Jausiers ?
35 ventes ont été enregistrées à Jausiers sur douze mois, soit 22 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Jausiers ?
Le prix médian d’un studio à Jausiers est de 2 222 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Jausiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Jausiers ?
L’appartement moyen vendu à Jausiers fait 48 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 93 570 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Jausiers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Jausiers, le prix médian au m² des appartements vendus a reculé de 8,2 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Jausiers, 63 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Jausiers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026