Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Barcelonnette
À Barcelonnette, le prix médian d'un T5+ est de 1 543 €/m², soit environ 174 359 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Barcelonnette
Le prix médian, 1 543 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 113 m² pour un T5+, soit environ 152 % de plus. Barcelonnette mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Allos ressort à 2 174 €/m², environ 41 % au-dessus, et Sisteron à 1 291 €/m², environ 16 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Barcelonnette
Sur les ventes d'un T5+ à Barcelonnette, la moitié se sont conclues entre 134 500 € et 362 625 €, pour un prix médian de 339 175 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 100 et 127 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 031 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 083 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 448 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Barcelonnette s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 1 115 et 2 680 m d'altitude et comptait 2 518 habitants au recensement de 2023.
Barcelonnette (prononcé [baʁ.sə.lɔ.ˈnɛt̪]) est une commune française, sous-préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Barcelonnets, les Barcelonnettes, ou les Barcelonnettais. Barcelonnette est une commune de montagne, entièrement située à plus de 1 100 m d'altitude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barcelonnette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barcelonnette
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Barcelonnette
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Barcelonnette en 2026 ?
À Barcelonnette, le prix médian d'un T5+ est de 1 543 €/m², avec une fourchette de 1 031 € à 3 392 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 113 m² à Barcelonnette ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 116 503 € (1er quartile) à 383 296 € (3e quartile), autour de 174 359 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Barcelonnette ?
Le prix médian d'un T5+ à Barcelonnette se situe environ 36 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 424 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Barcelonnette ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Barcelonnette sur les 12 derniers mois.