Prix d'un maison à Manosque
À Manosque, le prix médian d'un maison est de 2 852 €/m², soit environ 279 496 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (111 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Manosque
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Allos ressort à 4 275 €/m², environ 50 % au-dessus, et Sisteron à 2 339 €/m², environ 18 % en dessous. Manosque mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 111 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 360 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Manosque
Sur les ventes d'une maison à Manosque, la moitié se sont conclues entre 205 895 € et 330 000 €, pour un prix médian de 260 251 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 622 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 119 | 2 954 €/m² |
| 2024 | 82 | 2 903 €/m² |
| 2025 | 111 | 2 774 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 954 € à 2 774 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 111 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Manosque s'étend sur 56,7 km², s'étage entre 279 et 730 m d'altitude et comptait 22 718 habitants au recensement de 2023.
Manosque est une commune française, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les habitants de Manosque s'appellent les Manosquins. Manosque est la ville la plus peuplée du département avec 22 926 habitants en 2021.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Manosque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Manosque
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Manosque
Q1Quel est le prix d'une maison à Manosque en 2026 ?
À Manosque, le prix médian d'une maison est de 2 852 €/m², avec une fourchette de 2 205 € à 3 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Manosque ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 216 090 € (1er quartile) à 329 182 € (3e quartile), autour de 279 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Manosque ?
Le prix médian d'une maison à Manosque se situe environ 63 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 754 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Manosque ?
La base DVF de la DGFiP recense 111 ventes de ce type à Manosque sur les 12 derniers mois.