Prix immobilier Doussard

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Doussard vaut 4 227 € en médiane. Les maisons ressortent à 5 458 €.

À Doussard, un appartement sur deux se vend entre 3 424 € et 5 150 € le mètre carré.

L’appartement moyen vendu à Doussard fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 286 814 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.

Typologie par typologie, Doussard se lit ainsi, T3 à 4 032 €/m², T4 à 3 853 €/m², T2 à 4 989 €/m², T5+ à 3 678 €/m².

Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.

Avec 32 ventes en un an, la maison domine le marché de Doussard. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +16,8 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.

Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Doussard, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Annemasse se situe 18 % en dessous et Chamonix-Mont-Blanc 123 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.