Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Doussard
À Doussard, le prix médian d'un T4 est de 3 853 €/m², soit environ 323 652 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Doussard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 145 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 17 % en dessous. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Des 5 types de biens mesurés à Doussard, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 24 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 3 853 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +16,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Doussard
Sur les ventes d'un T4 à Doussard, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 386 575 €, pour un prix médian de 315 657 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 876 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 585 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 926 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Doussard
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Doussard
Q1Quel est le prix d'un T4 à Doussard en 2026 ?
À Doussard, le prix médian d'un T4 est de 3 853 €/m², avec une fourchette de 3 014 € à 4 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Doussard ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 253 176 € (1er quartile) à 362 208 € (3e quartile), autour de 323 652 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Doussard ?
Le prix médian d'un T4 à Doussard se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Doussard ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Doussard sur les 12 derniers mois.