Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Doussard
À Doussard, le prix médian d'un T3 est de 4 032 €/m², soit environ 282 240 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Doussard
Des 5 types de biens mesurés à Doussard, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 11 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 032 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 148 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 17 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +16,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Doussard
Sur les ventes d'un T3 à Doussard, la moitié se sont conclues entre 208 750 € et 351 005 €, pour un prix médian de 334 241 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 5 078 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 123 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 032 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 078 € à 4 032 €, soit −20,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Doussard s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 442 et 1 804 m d'altitude et comptait 3 751 habitants au recensement de 2023.
Doussard est une commune française située dans le Sud du département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village se situe sur la rive sud-ouest du lac d'Annecy au nord de la vallée de Faverges, en amont de la cluse d'Annecy. La commune est membre du parc naturel régional du Massif des Bauges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Doussard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Doussard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Doussard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Doussard en 2026 ?
À Doussard, le prix médian d'un T3 est de 4 032 €/m², avec une fourchette de 3 027 € à 5 301 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Doussard ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 211 890 € (1er quartile) à 371 070 € (3e quartile), autour de 282 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Doussard ?
Le prix médian d'un T3 à Doussard se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Doussard ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Doussard sur les 12 derniers mois.