Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Doussard
À Doussard, le prix médian d'un T2 est de 4 989 €/m², soit environ 224 505 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Doussard
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 4 989 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 9 des 66 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Doussard, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 83 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 29 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +16,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Doussard
Sur les ventes d'un T2 à Doussard, la moitié se sont conclues entre 203 413 € et 276 472 €, pour un prix médian de 233 305 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 5 980 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 964 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 927 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Doussard s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 442 et 1 804 m d'altitude et comptait 3 751 habitants au recensement de 2023.
Doussard est une commune française située dans le Sud du département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village se situe sur la rive sud-ouest du lac d'Annecy au nord de la vallée de Faverges, en amont de la cluse d'Annecy. La commune est membre du parc naturel régional du Massif des Bauges.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Doussard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Doussard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Doussard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Doussard en 2026 ?
À Doussard, le prix médian d'un T2 est de 4 989 €/m², avec une fourchette de 4 319 € à 5 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Doussard ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 194 355 € (1er quartile) à 251 415 € (3e quartile), autour de 224 505 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Doussard ?
Le prix médian d'un T2 à Doussard se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Doussard ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Doussard sur les 12 derniers mois.