Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Chamonix-Mont-Blanc
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 9 114 €/m², soit environ 346 332 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Chamonix-Mont-Blanc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cluses à 3 190 €/m², environ 65 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 9 114 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 98 des 316 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Chamonix-Mont-Blanc, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Chamonix-Mont-Blanc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Chamonix-Mont-Blanc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Chamonix-Mont-Blanc en 2026 ?
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian d'un T2 est de 9 114 €/m², avec une fourchette de 7 922 € à 10 629 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Chamonix-Mont-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 301 036 € (1er quartile) à 403 902 € (3e quartile), autour de 346 332 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix médian d'un T2 à Chamonix-Mont-Blanc se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (9 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Chamonix-Mont-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Chamonix-Mont-Blanc sur les 12 derniers mois.