Prix d'un maison à Chamonix-Mont-Blanc
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian d'un maison est de 13 643 €/m², soit environ 1 719 018 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 69 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Chamonix-Mont-Blanc, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 53 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 316 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc
Sur les ventes d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc, la moitié se sont conclues entre 950 000 € et 2 200 000 €, pour un prix médian de 1 475 290 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 158 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 700 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 13 291 €/m² |
| 2024 | 53 | 14 371 €/m² |
| 2025 | 53 | 12 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 13 291 € à 12 500 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Chamonix-Mont-Blanc s'étend sur 116,5 km², s'étage entre 995 et 4 807 m d'altitude et comptait 8 705 habitants au recensement de 2023.
Chamonix-Mont-Blanc (prononcé [ ʃa.mɔ.ˈni mɔ̃ blɑ̃]) ou Chamonix dans la forme abrégée, voire Cham' dans la forme locale familière, est une commune française de montagne située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Chamonix-Mont-Blanc recouvre du nord au sud seize villages ou hameaux, le Tour, Montroc, le Planet, Argentière, les Chosalets, la Joux, le Lavancher, les Tines, les Bois, les Praz de Chamonix, Chamonix-Mont-Blanc, les Pècles, les Mouilles, les Barrats, les Pélerins, les Gaillands, les Bossons.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chamonix-Mont-Blanc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chamonix-Mont-Blanc
Q1Quel est le prix d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc en 2026 ?
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix médian d'une maison est de 13 643 €/m², avec une fourchette de 10 000 € à 17 206 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 126 m² à Chamonix-Mont-Blanc ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 1 260 000 € (1er quartile) à 2 167 956 € (3e quartile), autour de 1 719 018 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix médian d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (9 443 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chamonix-Mont-Blanc ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Chamonix-Mont-Blanc sur les 12 derniers mois.