Prix d'un maison à Saint-Julien-en-Genevois
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'un maison est de 5 214 €/m², soit environ 594 396 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 17 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Julien-en-Genevois, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Megève ressort à 15 458 €/m², environ 196 % au-dessus, et Cluses à 3 432 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois, la moitié se sont conclues entre 460 000 € et 745 050 €, pour un prix médian de 585 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 820 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 4 353 €/m² |
| 2024 | 26 | 5 656 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 899 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 353 € à 4 899 €, soit +12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Julien-en-Genevois s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 424 et 538 m d'altitude et comptait 16 222 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-en-Genevois est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-en-Genevois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-en-Genevois
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois en 2026 ?
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'une maison est de 5 214 €/m², avec une fourchette de 3 671 € à 6 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 418 494 € (1er quartile) à 704 064 € (3e quartile), autour de 594 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Julien-en-Genevois ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Julien-en-Genevois se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-en-Genevois ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Julien-en-Genevois sur les 12 derniers mois.