Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Julien-en-Genevois
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'un studio est de 4 571 €/m², soit environ 146 272 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Julien-en-Genevois
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 114 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 22 % en dessous. Le prix médian, 4 571 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Julien-en-Genevois, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 19 des 215 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Julien-en-Genevois
Sur les ventes d'un studio à Saint-Julien-en-Genevois, la moitié se sont conclues entre 118 350 € et 178 250 €, pour un prix médian de 158 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 4 720 €/m² |
| 2024 | 23 | 4 450 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 571 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 720 € à 4 571 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-en-Genevois s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 424 et 538 m d'altitude et comptait 16 222 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-en-Genevois est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-en-Genevois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Julien-en-Genevois
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Julien-en-Genevois en 2026 ?
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian d'un studio est de 4 571 €/m², avec une fourchette de 4 000 € à 5 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 128 000 € (1er quartile) à 165 568 € (3e quartile), autour de 146 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Julien-en-Genevois ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Julien-en-Genevois se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Julien-en-Genevois ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Julien-en-Genevois sur les 12 derniers mois.