Prix d'un studio (1 pièce) à Évian-les-Bains
À Évian-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 4 761 €/m², soit environ 138 069 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Évian-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 106 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 25 % en dessous. À 4 761 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 52 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Évian-les-Bains, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 248 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Évian-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Évian-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 164 275 €, pour un prix médian de 135 335 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 4 331 €/m² |
| 2024 | 17 | 4 920 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 119 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 331 € à 5 119 €, soit +18,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Évian-les-Bains s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 372 et 772 m d'altitude et comptait 9 267 habitants au recensement de 2023.
Évian-les-Bains, simplement appelée Évian, est une commune française de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, chef-lieu du canton d'Évian-les-Bains et ville centre de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance, située sur les bords du Léman. Évian est mondialement connue comme ville thermale et pour son eau minérale Évian, exploitée par la Société anonyme des eaux minérales d’Évian, filiale du groupe Danone.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Évian-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Studio à Évian-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Évian-les-Bains en 2026 ?
À Évian-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 4 761 €/m², avec une fourchette de 3 994 € à 5 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Évian-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 115 826 € (1er quartile) à 157 180 € (3e quartile), autour de 138 069 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Évian-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Évian-les-Bains se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 553 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Évian-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Évian-les-Bains sur les 12 derniers mois.