Prix d'un maison à Évian-les-Bains
À Évian-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 4 836 €/m², soit environ 522 288 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Évian-les-Bains
Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 248 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Évian-les-Bains, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 182 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Évian-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Évian-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 418 568 € et 630 000 €, pour un prix médian de 524 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 824 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 4 850 €/m² |
| 2024 | 24 | 5 170 €/m² |
| 2025 | 29 | 4 783 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 850 € puis 4 783 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Évian-les-Bains s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 372 et 772 m d'altitude et comptait 9 267 habitants au recensement de 2023.
Évian-les-Bains, simplement appelée Évian, est une commune française de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, chef-lieu du canton d'Évian-les-Bains et ville centre de la communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance, située sur les bords du Léman. Évian est mondialement connue comme ville thermale et pour son eau minérale Évian, exploitée par la Société anonyme des eaux minérales d’Évian, filiale du groupe Danone.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Évian-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Évian-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Évian-les-Bains en 2026 ?
À Évian-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 4 836 €/m², avec une fourchette de 4 098 € à 5 809 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Évian-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 442 584 € (1er quartile) à 627 372 € (3e quartile), autour de 522 288 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Évian-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Évian-les-Bains se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 553 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Évian-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Évian-les-Bains sur les 12 derniers mois.