Prix d'un maison à Gaillard
À Gaillard, le prix médian d'un maison est de 4 798 €/m², soit environ 513 386 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gaillard
Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 236 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Gaillard, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 184 % au-dessus, et Sciez à 3 609 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gaillard
Sur les ventes d'une maison à Gaillard, la moitié se sont conclues entre 391 800 € et 585 463 €, pour un prix médian de 477 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 686 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 4 888 €/m² |
| 2024 | 23 | 4 441 €/m² |
| 2025 | 20 | 5 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 888 € à 5 156 €, soit +5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gaillard s'étend sur 4 km², s'étage entre 392 et 425 m d'altitude et comptait 11 423 habitants au recensement de 2023.
Gaillard est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gaillard (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gaillard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gaillard
Q1Quel est le prix d'une maison à Gaillard en 2026 ?
À Gaillard, le prix médian d'une maison est de 4 798 €/m², avec une fourchette de 3 719 € à 5 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Gaillard ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 397 933 € (1er quartile) à 608 830 € (3e quartile), autour de 513 386 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gaillard ?
Le prix médian d'une maison à Gaillard se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gaillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Gaillard sur les 12 derniers mois.