Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Gaillard
À Gaillard, le prix médian d'un T5+ est de 3 570 €/m², soit environ 424 830 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Gaillard
À 3 570 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 119 m² pour un T5+, soit environ 136 % de plus. Gaillard mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 236 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 165 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 20 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Gaillard
Sur les ventes d'un T5+ à Gaillard, la moitié se sont conclues entre 387 500 € et 503 500 €, pour un prix médian de 477 060 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 104 et 131 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 575 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 606 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 753 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gaillard s'étend sur 4 km², s'étage entre 392 et 425 m d'altitude et comptait 11 423 habitants au recensement de 2023.
Gaillard est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gaillard (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gaillard
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Gaillard
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Gaillard en 2026 ?
À Gaillard, le prix médian d'un T5+ est de 3 570 €/m², avec une fourchette de 3 428 € à 4 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 119 m² à Gaillard ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 407 932 € (1er quartile) à 497 777 € (3e quartile), autour de 424 830 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Gaillard ?
Le prix médian d'un T5+ à Gaillard est proche de la médiane des appartements de la ville (3 582 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Gaillard ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Gaillard sur les 12 derniers mois.